TÉCNICO EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y MEDIACIÓN EN LITIGIOS INMOBILIARIOS

– Comprender la constitución y extinción de la propiedad horizontal en contextos legales actuales.
– Identificar figuras jurídicas análogas a la propiedad horizontal y su aplicación en situaciones inmobiliarias.
– Analizar los elementos comunes y privativos que configuran la propiedad horizontal y su gestión.
– Reconocer los derechos y obligaciones de los propietarios en la propiedad horizontal para una convivencia armónica.
– Evaluar las modalidades de arbitraje como solución de conflictos en el ámbito inmobiliario.
– Desarrollar habilidades para redactar y negociar convenios arbitrales en disputas inmobiliarias.
– Aplicar procedimientos de arbitraje y ejecución forzosa de laudos en conflictos relacionados con propiedades.

MÓDULO 1. ASPECTOS TEÓRICOS (130 HORAS)
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extinción de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo.
Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Garajes.
Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.
Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 4. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 5. MODALIDADES DE ARBITRAJE
Modalidades de arbitraje
Arbitraje Nacional
Arbitraje Internacional
Mediación y Conciliación

UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL CONVENIO ARBITRAL
Concepto y Naturaleza jurídica de Convenio Arbitral
Modalidades de Convenio Arbitral
Requisitos del convenio arbitral
Contenido
Efectos del Convenio Arbitral
La renuncia al Arbitraje

UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS ÁRBITROS.
Delimitación del concepto y del papel del árbitro.
Nombramiento y aceptación.
Abstención, recusación, revocación y sustitución.
Arbitraje y responsabilidad.

UNIDAD DIDÁCTICA 8. GARANTÍA DE TODO ARBITRAJE: EL PROCEDIMIENTO.
Introducción: el procedimiento.
Ámbito de autonomía de las partes.
La prueba en la Ley de Arbitraje.
Adopción de medidas cautelares.
Límites al procedimiento arbitral.

UNIDAD DIDÁCTICA 9. LA DECISIÓN DE TODO ARBITRAJE: EL LAUDO.
Aproximación al término.
Plazo para dictar el laudo.
Clases de laudos y efectos.
Forma, contenido y efectos del laudo.

UNIDAD DIDÁCTICA 10. EJECUCIÓN FORZOSA DE LAS RESOLUCIONES ARBITRALES.
Ejecución forzosa del laudo.
Acción de anulación del laudo, proceso especial de arbitraje.
Competencia objetiva y territorial para ejecutar el laudo.

UNIDAD DIDÁCTICA 11. ARBITRAJE INMOBILIARIO.
Arbitraje en arrendamientos urbanos.
Arbitraje en controversias en comunidades de propietarios.
Arbitraje en la compraventa de inmuebles.
El arbitraje societario.

MÓDULO 2. PARTE PRÁCTICA (70 HORAS)