SEGUIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DE COSTES EN PROYECTOS Y OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

– Describir los procedimientos de pago a proveedores en el sector de la construcción, precisando las fracciones y plazos habituales.
– Analizar cómo afectan las modificaciones del proyecto al sistema de control de costes, describiendo los procedimientos de resolución y la documentación asociada, y formulando criterios de valoración de nuevas unidades.
– Generar certificaciones, hojas de costes e informes, operando hojas de cálculo y aplicaciones informáticas de medición.

UNIDAD FORMATIVA 1. SEGUIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DE COSTES EN PROYECTOS Y OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
UNIDAD DIDÁCTICA 1. SEGUIMIENTO DE LOS COSTES.
Revisión de costes.
Causas: petición del cliente, error del proyecto, error de contratación, error de ejecución, contingencias.
Resolución: modificaciones, reformados, reclamaciones; diferencia entre clientes públicos y privados.
Precios contradictorios.
Criterios de valoración de modificaciones: precios de contrato, descompuestos del contrato para conformar nuevos precios, precios de mercado, precios por administración.
Documentación asociada: peticiones de cambio, órdenes de cambio, no conformidades, aclaraciones de proyecto y otros.
Hojas de costes.
Función.
Estructura habitual de las hojas de costes en construcción.
Nivel de detalle.
Informes de costes.
Variables periódicas y acumuladas.
Curvas y gráficos para el control de costes.
Contenido habitual de los informes de costes.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. SEGUIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO DE PAGO EN CONSTRUCCIÓN.
Certificaciones.
Conceptos: relación valorada, certificación, adelantos por acopios, retenciones, deducciones, actualización por aplicación de índices, certificación parciales y a origen.
Hoja de certificaciones.
Plazos de certificación.
Incorporación de modificaciones de alcance del proyecto.
Certificación final de obra.
Facturación.
Proceso.
Contenidos de facturas: términos usuales, datos identificativos, conceptos.
Plazos de vencimiento.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. INNOVACIONES TECNOLÓGICAS Y ORGANIZATIVAS EN EL SEGUIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DE COSTES EN CONSTRUCCIÓN.
Aplicaciones y equipos informáticos y de telecomunicaciones de reciente implantación.
Gestión de formatos de importación y exportación.
Edición de textos, gráficas y tablas.
Edición y explotación de hojas de cálculo.
Presentación de resultados.
Salida gráfica.
Archivo.