VALORACIÓN DE INMUEBLES Y MARCO NORMATIVO

Explicar las normas de valoración de los inmuebles utilizadas habitualmente por las entidades financieras y administración pública (valoración catastral de inmuebles).Discriminar y usar las distintas fuentes de información sobre la evolución de precios: Banco de España, Instituto Nacional de Estadística, Ministerio de Fomento.Sociedades de Tasación.Portales Inmobiliarios.

1 Objetivos y función de la valoración de inmuebles. 1.1 Valor de mercado y valor de tasación. 2 Conceptos básicos de la tasación de inmuebles. 2.1 Valor. 2.2 Precio de mercado. 2.3 Renta. 3 Principios de valoración. 4 Fuentes de información de precios y alquileres. 4.1 INE. 4.2 Banco de España. 4.3 Sociedades de Tasación. 4.4 Administración Pública. 4.5 Otras fuentes. 5 Tipos de valoración. 5.1 Valoraciones libres. 5.2 Valoraciones catastrales. 5.3 Valoraciones de Hacienda y municipales. 5.4 Valoraciones urbanísticas y expropiatorias. 5.5 Valoraciones hipotecarias. 5.6 Otras Valoraciones para finalidades especiales: procedimientos judiciales y mercantiles. 6 Legislación aplicable a la tasación de inmuebles. 6.1 Normativa estatal y autonómica en general. 6.2 Normativa vigente en materia precios de Viviendas Protegidas. 6.3 Normativa vigente en materia de precios en los Arrendamientos.